廣州中祈地產番禺分公司----秉承“誠信為本，fu務完善”為企業宗旨的中祈地產，

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現在大家的生活有了普遍的提高人們對于自己居住的環境也有了更高的要求,而對于一些購買了別墅的人來說,不僅對于室內裝修很重要,對于花園庭院設計是也是的重視。那么,別墅花園庭院設計原則是什么?別墅花園庭院設計施工需要注意的問題是什么?接下來我們就一起來聽聽專業人士的介紹。

別墅花園庭院設計原則是什么?

一、多樣統一的原則

統一用在別墅景觀中所指的方面很多,例如形式與風格、造園材料、色彩、線條等,從整體到局部都要講求統一,但過分統一則顯呆板,疏于統一則顯雜亂。所以常在統一之上加一個多樣,意思是需要在變化之中求統一,免于成為大雜燴。目前上主要流行以下三類別墅景觀:

1、自然式庭院―20世紀人們提出“回歸自然”的口號,衣食住行都狂熱地追求自然,庭院的形式亦不例外。

2、西式庭院又稱規整式庭院。在現行經濟發達的社會里該庭院逐漸興盛起來,而且愈演愈烈,以致形成大面積人為造作的非自然景觀。

3、混合式庭院―本來混合與統一是相互矛盾的,但目前自然式與西式在同一庭院內混合應用已經相當流行,而且成為一“式”。

二、均衡的原則

均衡是人對其視覺兩側及前方景物具有相等趣味與感覺的份量。如前方是一對體量與質量相同的景物,一對石獅,即會產生均衡感。別墅景觀設計中也要注意這一原則。

三、比例的原則

別墅花園中到處需要慮比例的關系,大到局部與全局的比例,小到一木一石與環境的小局部。一旦失去比例,品評者很容易發覺。正如人面部的五官,比例適當就可尊稱為 “美人”,反之可想而知。

廣州中祈地產番禺分公司----秉承“誠信為本，fu務完善”為企業宗旨的中祈地產。為客戶提供專業化、系統化、規范化、標準化的二手房地產“”fu務，榮獲獎項：中國房地產營銷理企業品牌TOP10中國杰出企業中國10大房地產營銷企業中國房地產百強經紀企業憑借更強大的上市公司品牌優勢，中祈地產將充分發揮“皇者本色”，不斷更新優質fu務的{zy1}理念，追求更高更強的企業目標，實現提供專業、超值fu務的承諾。

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網友出歪招鉆空子

在這個案子中，首先，買家是中介人員。房產中介這種“加價再賣”的問題，不僅在一線城市，在其他地區也屢屢出現。實際上，這種行為在業內被稱之為“自我理”，其實是受著買家的委托坑買家，而賣家也因賣低了房價而遭受損失。北京、上海等地就多次嚴打中介炒房。不少地方的法庭在相關的判決中也多次認定，中介的這種行為違背居間合同義務，必須返還“差價”。這次天津首判買賣合同無效，也算是給炒房的中介從業者一個警鐘。

不過，世界之大，無奇不有。這不，就有人動起了歪心思，比如買家找出“買房是為了炒房”的借口，要求推番合同……看到這種想法，四點兒不得不五體投地，真是“想法超前”！不過，這種想法有沒有可操作空間呢？

在天津這次的判決中，有三個關鍵點：1、買家是中介從業人員；2、約定合同可轉讓給第三方；3、支付手款之后出售人需要馬上搬走；4、買家的目的是為了炒房。

在正常的交易中，能實現的一般是第二條，因為常規的合同中一般會有可轉讓給第三方的條款。第三條也比較容易實現，畢竟有不少賣房者在準備賣房時就已經搬走。

比較難以實現的是第壹條和第四條。這兩條合起來，才是法庭認定買家“炒房”的關鍵。在如此高壓嚴打下，中介人員會不會為了一套房子的利潤鋌而走險，冒著被政府部門拖入黑名單的風險“頂雷”，還不好說。而如果要找“炒房”的借口，能否被法庭認定，也不好說。

最關鍵的是，此事是賣家反悔引起，法庭判決不予支持買家。而如果是炒房者自己主動提出，恐怕法庭是不會做出有利炒房者的判決的。

四點兒也在這里奉勸炒房的諸位，炒房有風險，小心接盤俠，別昧著良心賺真正剛需者的血汗。

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房屋典當法律后果

房屋典當關系成立，可能產生以下法律后果：

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