在克而瑞旅游地產事業部總經理胡曉鶯看來，無論如何，大型資本進入及行業規模化發展肯定是好的趨勢，至少可以改善原本旅游目的地設施道路等缺乏投入的簡陋條件。“但短線上肯定有陣痛期。地產商慣性思維難以改變，從目前地產商并購項目或自身規模化擴張后發展情況看，存在很大問題。未來的機會點在細分深耕領域。”

冰火兩重天

2015年中國旅游地產市場乍看起來寒氣逼人。2015年市場新增旅游地產項目736個，較2014年新增項目量下降了41%；開發和運營旅游地產項目的企業共5297家，同比2014年減少27家。部分中小企業經過前期嘗試之后開始選擇退出。

但仔細觀察就會發現，盡管新增項目數量有顯著減少，但是項目單體規模卻明顯增加，中小企業在退出轉型。而大型房企卻一片狂熱，不斷加碼，市場呈現冰火兩重天的態勢。

進一步完善醫療保險制度。一是對養老機構內設的醫療機構，符合醫療定點條件的，依申請納入定點范圍，與社會保險經辦機構簽訂定點fu務協議，入住的參保老人按照規定享受相應的待遇。二是黨的十八屆五中全會明確提出了在“十三五”期間探索建立長期護理保險的任務部署。積極推廣建立長期護理保險制度，促進長期護理保險與醫療保險的銜接。充分發揮商業、旅游保險的風險分擔作用。積極引導保險公司，設計開發適應“醫養游相結合”需要的商業護理保險、健康險、旅游意外險等多種保險險種，為老人提供多樣化的“醫養游結合”fu務。

quan面推進醫療養老fu務信息化進程。“醫養游相結合”的核心價值是健康管理。隨著科技的高速發展，數字化健康管理可以為老齡人口提供實時的健康管理fu務，為醫護人員提供在線遠程醫療fu務平臺，為衛生管理者提供健康檔案實時動態數據，并將三方有機結合在一起，極大地tui動“醫養游相結合”fu務模式的有效實現。一是發揮智能ITfu務作用，打造具有醫養特色的健康管理系統。二是加快建立老齡人電子健康檔案。三是組建“醫養游相結合”信息庫。統一標準、統一規范、統一管理。

加強護理隊伍的專業化建設。專業的醫療護理fu務，是老齡人口獲得高品質晚年生活的保障。因此，開展多層次的養老護理教育勢在必行。可在中高等護理教育中增設老年護理學科，培養專業護理人才，并通過提高專業護理人員的待遇和地位，吸引更多專門人才從事養老護理工作。隨著養老護理fu務的普遍開展，還必須重視對養老fu務從業人員的職業道德教育和“孝”文化教育。

優化旅游fu務市場，開辟老齡fu務渠道。一是傳統老年觀光、休閑產品與gd老年養生健康度假產品的結合，如開發溫泉療養型養老旅游產品、農家樂休閑體驗養老產品、休閑農莊、園藝療養與養老養生產品、醫療保健旅游產品、親情化的居家／旅游養老產品等；二是老年fu務產品的規范化，如結合老年需求制定老年旅行fu務規范標準，酒店要制定實施老年客房fu務和餐飲fu務管理標準，景區要完善老年fu務設施規范等；三是老年人養生度假產品的分時化，借鑒引入酒店分時度假體系，可以開發老年分時度假產品，滿足 “候鳥式”“旅居式”養老需求，逐步建立和完善fu務于老年人的分時多點度假網絡。

寧波信恒新信息咨詢公司是一家集市場調研、行業研究、第三方獨立調研、政府/公眾咨詢、項目可行性研究等于一體的綜合研究咨詢機構。多年來，經過研究團隊不斷的積累與創新，已累計為500余家各類客戶提供了專業研究咨詢fu務，贏得了廣大客戶的認可和支持，并構建了bao括政府相關部門、主流科研院所、行業協會、自有調查網絡等在內的立體式quan方位調研渠道，以及科學、系統、專業的調研體系。

事實上，我國已作出探索。2013年10月，國務yuan就印發了《關于促進健康fu務業發展的若干意見》，提出到2020年，健康fu務業總規模達到8萬億元以上，鼓勵醫療機構與養老機構加強合作；在養老fu務中充分融入健康理念，加強醫療衛生fu務支撐。

而大力推行“醫養游結合”養老fu務模式的思路是：

{dy}，加大政策扶持力度。進一步完善養老fu務機構準入與管理機制。要把機構養老規劃納入到醫療fu務規劃乃至城市建設的規劃中統籌慮，進一步完善養老fu務機構準入與管理機制。從政策和資金上積極扶持“醫養游相結合”的養老fu務模式。鼓勵有條件的社會醫療單位創辦醫療康復相結合的養老fu務機構。