昆山宏冠億企業管理有限公司位于昆山市玉山鎮日本工業園區玫瑰路88號，地理位置優越，廠房面積大。
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昆山經濟技術開發區，到1986年10月，開發區面積達到6.18平方公里，1988年，工業新區正式更名為昆山經濟技術開發區。1989年9月，又適逢昆山撤縣設市，開發區面臨新的機遇和挑戰。1992年4月，江蘇省1委下發文件，授予昆山經濟技術開發區更大自主權，開發區面積迅速擴大到20平方公里。1992年8月，開發區順利通過了國務批準，成為國家開發區。為適應更新更高的要求，市1委、市政府決定加大開發區基礎設施建設力度，完善配套功能，建筑城市新區。
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一、合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
二、適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決.
其它條款 本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
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供水：自來水日供水能力60萬噸。水源取自陽澄湖，達到國家
昆山經濟技術開發區
昆山經濟技術開發區
飲用水標準。區內已建成污水處理廠2座。
供電：用電來自華東電網，電力供應充足，全市已建有220千伏變電站3座，110千伏變電站8座，正在建設500千伏變電站1座。昆山經濟技術開發區
供氣：國家'西氣東輸'重點工程供氣管道在昆山境內經過，2003年底可正式供氣。 通信：2002年昆山市電話交換機總容量36萬門，移動交換機容量20萬門。已開通ISDN、DDN和寬帶上網業務。
通關：設有海關和國家進出口商品檢驗檢疫局。滬蘇口岸直通式進出口貨物分流中心玉山站是經海關總1署批準的通關點，與昆山出口加工區相聯結，為國家陸路二類口岸。
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