工程造價咨詢服務(wù)是工程造價咨詢企業(yè)接受委托，對建設(shè)項目工程造價的確定與控制提供專業(yè)服務(wù)，其中確定重要分項工程的原則是：工程量較大、技術(shù)較復(fù)雜、新技術(shù)、新工藝等，下面就由龍達(dá)恒信來講一講吧。

監(jiān)理預(yù)控方案的內(nèi)容，由預(yù)控施工措施和監(jiān)理現(xiàn)場檢驗方案兩部分組成。預(yù)控施工措施，既要審查分部分項施工方案，更要在施工過程中推行工程質(zhì)量預(yù)控法。對于監(jiān)理現(xiàn)場檢驗方案既要設(shè)立建立預(yù)控點，有重點地進(jìn)行監(jiān)理預(yù)控。

重要的分部分項工程和關(guān)鍵部位。其中重要分部工程是：地基基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)裝飾工程。重要的分項工程是：鋼筋、混凝土、防水、煤氣調(diào)壓裝置安裝、成套配電柜（盤）及動力開關(guān)柜安裝、避雷針（網(wǎng)）及接地裝置安裝、空氣清潔、安全保護(hù)裝置、試運(yùn)轉(zhuǎn)等分項工程。關(guān)鍵部位：梁柱節(jié)點、箍筋加密區(qū)、鋼筋焊接、搭接要求、大體積混凝土澆筑、C140以上混凝土的試配及鋼結(jié)構(gòu)安裝。

工程造價資料積累的內(nèi)容應(yīng)包括“量”和“價”，還要包括對造價確定有重要影響的技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件，想要了解更多相關(guān)知識就關(guān)注龍達(dá)恒信吧，下面龍達(dá)恒信將為大家普及一下吧。

1、建設(shè)項目和單項工程造價資料① 對造價有主要影響的技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件。② 主要的工程量、主要的材料量和主要設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等。③ 投資估算、概算、預(yù)算、竣工決算及造價指數(shù)等。

2、單位工程造價資料單位工程造價資料包括工程的內(nèi)容、建筑結(jié)構(gòu)特征、主要工程量、主要材料的用量和單價、人工工日和人工費(fèi)以及相應(yīng)的造價。

3、其他主要包括有關(guān)新材料、新工藝、新設(shè)備、新技術(shù)分部分項工程的人工工日，主要材料用量，機(jī)械臺班用量。

龍達(dá)恒信工程咨詢有限公司現(xiàn)已發(fā)展成為一家擁有工程造價咨詢甲級資質(zhì)、工程招標(biāo)代理甲級資質(zhì)、采購代理甲級資格,并具有中央投資項目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格及司法鑒定資格的綜合性專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)。

違反法定建設(shè)程序

建筑工程的發(fā)包人在建筑工程合同的訂立和履行過程中，必須遵循相應(yīng)的法定程序，依法辦理土地規(guī)劃使用、建設(shè)規(guī)劃許可等手續(xù)。否則，將導(dǎo)致合同無效。發(fā)包人在建設(shè)項目發(fā)包中，有些項目法定程序為招投標(biāo)，但有的發(fā)包人擅自發(fā)包給關(guān)聯(lián)企業(yè)，有的發(fā)包人形式上采用了招投標(biāo)的方式，但采取暗箱操作或泄露標(biāo)底或排斥競標(biāo)人。另外，工程發(fā)包后，有些承包人未辦理施工許可證就擅自開工。如存在以上維法事實，這樣的建筑工程合同也往往被認(rèn)定為無效。