龍達恒信工程咨詢有限公司已發展成為一家擁有工程造價咨詢甲級資質、工程招標代理甲級資質、采購代理甲級資格,并具有中央投資項目招標代理機構資格及司法鑒定資格的綜合性專業咨詢機構。龍達價值觀是“把工程造價咨詢與招標代理事業做到好,讓客戶的每一筆基本建設投資科學、規范、效益化,同時傳承公平、正義、誠信、守法的思想”。
確定綜合單價應注意如下事項:
(1)以項目特征描述為依據。當出現清單中項目特征描述與設計圖紙不符時,應以清單的項目特征描述為準,確定投標報價的綜合單價。到施工時,發、承包雙方再按實際施工的項目特征,依據合同約定重新確定綜合單價。
(2)材料暫估價的處理。招標文件在其他項目清單中提供了暫估價的材料,應按其暫估的單價計入綜合單價。
工程造價編制的一般步驟和工作內容可概括為擬定工作方案,確定編制原則;熟悉掌握計價定額的內容和使用范圍,工程量計算規則和計算方法,應取費用項目和標準,下面就由龍達恒信來簡單講一講吧。
施工預算中如何剝離和提取工程量
我國的公路建設工程設計圖紙的編制辦法,不同于房建工程(現國家已對建筑工程推行工程量清單計價模式),作為編制工程造價的基礎資料的工程量,通常是設計人員在完成設計圖紙的同時已進行了計算。在編制工程造價之前,造價工程師又進行了熟悉設計圖紙和對工程量的核對工作。所以,施工計價的關鍵是如何從設計圖紙中提取工程量。
在編制預算工作中,橋梁工程的計價是比較繁瑣的,而且又是占造價文件篇幅最多的一項,加之近年來橋梁的設計及施工技術地不斷發展,新結構、新材料、新工藝的廣泛應用,更增加了工程造價計價的難度。
工程結算審計是指總包、監理、造價咨詢單位及建設單位對各承包單位提交的工程結算資料所進行的審計活動。一下詳細介紹結算審計內容,下面就由龍達恒信來簡單講講吧。
1對合同、協議、招投標文件的審核
進行工程造價審計,首先應仔細研究合同、協議、招投標文件,確定工程價款的結算方式。
合同依據計價方式的不同,可分為總價合同、單價合同和成本加酬金合同。其中,總價合同又分為固定總價合同和調價總價合同;單價合同又分為估計工程量單價合同、純單價合同和單價與包干混合式合同。
先確定合同的計價類型,再仔細研究其中的調價條款,根據結算調價條款進行工程價款審計。
目前,許多工程合同簽訂后,甲乙雙方都會簽訂補充協議。大多數的補充協議都會對合同的結算調價條款進行補充或更改,一般情況下施工單位會進一步讓利,但也有個別工程建設單位會給出增加工程價款的條件,特別是政府投資工程。