任何一個工程項目,在編制結(jié)算時都要以相關(guān)資料依為依據(jù)。因此在審核時,首先要對相關(guān)資料進行審查。從施工圖紙、工程承包合同到施工全過程的動態(tài)資料都要一一核對,力求資料完整齊全,確保審核工作正常進行,下面就由龍達恒信來簡單講一講吧。
工程任務(wù)完成與否要以施工圖紙為依據(jù),工程的工期、質(zhì)量、建筑材料價格、獎懲等規(guī)定要以承包合同和補充合同或其他形成的協(xié)議條款作為依據(jù),而具體施工中的動態(tài)進展,局部更改和隱蔽工程等都要有相關(guān)的資料佐證才能進入結(jié)算。一言蔽之,沒有wq齊全的資料所作的結(jié)算是不完善的結(jié)算,而沒有完整齊全的資料所進行的審核就會得出不準確的結(jié)諭,達不到審核所要達到的目的。
龍達恒信工程咨詢有限公司已發(fā)展成為一家擁有工程造價咨詢甲級資質(zhì)、工程招標代理甲級資質(zhì)、采購代理甲級資格,并具有中央投資項目招標代理機構(gòu)資格及司法鑒定資格的綜合性專業(yè)咨詢機構(gòu)。
主動控制,以取得令人滿意的結(jié)果。將系統(tǒng)論和控制論研究成果用于項目管理后,將“控制”立足于事先主動地采取決策措施,以盡可能地減少以至避免目標值與實際值的偏離,這是主動的、積極的控制方法,因此被稱為主動控制。我們的工程造價控制,要能動地影響投資決策,影響設(shè)計、發(fā)包和施工,主動地控制工程造價。
工程造價的合理確定,就是在建設(shè)程序的各個階段,計算出工程中所包含的直接費(人工、材料及設(shè)備、施工機具使用)、企業(yè)管理費、措施費、規(guī)費、利潤及稅金等等,下面就由龍達恒信來簡單介紹一下吧。
關(guān)于積累工作經(jīng)驗
經(jīng)驗積累離不開實際操作,最主要的是把定額計算規(guī)則記熟了,這樣之后容易找到規(guī)律。很多計算用EXCEL電子表格自動計算,速度快、正確率高而且還方便。一般根據(jù)不同的工程做不同的表,然后輸入基本數(shù)據(jù),也就是墻中心線、外墻凈長線,內(nèi)墻凈長線等。
關(guān)于寫招標文件
招標文件是影響結(jié)算效果的主要因素。寫招標文件,可以利用很多模板,但一定要把工程性質(zhì)、地質(zhì)情況、現(xiàn)場交通情況等描述清楚。另外要把可能發(fā)生的情況都寫進招標文件,尤其是機電工程和裝飾工程要寫清設(shè)備材料要求,對于施工階段的變更情況要求也要寫清。比如什么樣的變更不計經(jīng)驗洽商,多少金額的變更不計洽商等。最重要的一點,是對施工單位的資質(zhì)描述,這非常重要。很多變更情況都是可以在這樣資質(zhì)的施工單位可以考慮到的而不用進行經(jīng)濟洽商。切記不要照搬模板。