<p>　　1、申請人具有本市城鎮常住，共同申請人具有本市城鎮常住持有本市證。</p>

<p>　　2、有穩定工作，家庭上年度人均月收入低于3000元，單身居民低于3500元。</p>

<p>　　3、無房戶或人均住房建筑面積低于16平米。</p>

<p>　　4、申請人與共同申請人有法定贍養、撫養或者扶養關系。</p>

<p>　　對新就業職工要求</p>

<p>　　1、申請人及共同申請人具有本市城鎮常住證。</p>

<p>　　2、申請人大中專及以上學歷，且畢業未滿6年。</p>

<p>　　3、申請人及共同申請人上年度人均月收入低于3000元，單身居民低于3500元。</p>

<p>　　4、申請人已與用人單位簽訂一年(含)以上期限的固定勞動聘用合同，且正常繳納社保或住房金。</p>

<p>　　5、申請人和共同申請人在本市范圍內無房且未承租公房。</p>

<p>　　屬于市、區政府引進并納入“黃鶴英才計劃”的特殊專業人才，獲市級以上表彰的勞模、英模，榮立二等功以上的軍人的住房困難家庭和個人，不受收入和畢業年限限制。</p>

海南瓊海139公寓2602郭先生9659

很高興能為你解答問題，下面是我個人的一點看法</p>

<p>　　價格一般是便宜點的幾個平方200-400 好一點的地方貴點是400-800以上</p>

<p>　　如果大城市的話就是400-800起步，但是貴的話是800-1200左右</p>

<p>　　下面我就和你分享我這幾年的租房經歷把</p>

<p>　　一、如果你想租房先大概的確定下方位</p>

<p>　　1、你要知道當地那個地方的房子價格有優勢點和自己租房子的預算</p>

<p>　　2、可以適當的到分類信息或者是社區貼吧還有當地的群問下</p>

<p>　　3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現金和偏僻的地方不要一個人去</p>

<p>　　4、說的天花亂墜的不要信，小心為妙</p>

<p>　　5、租房和有熟人的在一起，瓊海市公寓，也適當的有個照應</p>

<p>　　6、把對方的劣勢看了說下，好有談價的籌碼</p>

<p>　　二、租房之前先看和分析</p>

<p>　　1、房子的地角。交通放不方便，離車站遠近，離市場遠近。</p>

<p>　　2、樓層 如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎么樣了</p>

<p>　　3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水，發潮。而且樓頂一般是冬冷 夏熱</p>

<p>　　4、進了房子的里面 就要看水 電煤氣是不是都好用</p>

<p>　　5、水是包括上水和下水的 廚房 衛生間 都要看看，電源的插頭。</p>

<p>　　6、如果家里有家電要看看好不好用 (這是在你看完房子以后真的決定租之前看的)</p>

<p>　　7、其實這些問題都是決定幫助砍價用的，我就是干租賃的</p>

<p>　　8、如果這些我說的已經構成了問題，在房租方面就要適當的讓步。</p>

<p>　　當地品牌中介機構或直接委托一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）。</p>

<p>　　若是找便宜的，可以在城中村里找，去你想住地方的城中村，找廣告欄，瓊海市公寓老年度假，里面會有好多租房廣告，基本都是這個范圍的出租情況。然后就是打電話，實地看房，商談價格了。城中村的房子價格低，瓊海市公寓老年過冬，但存在一些問題。</p>

<p>　　安全問題。盡量找不是很偏僻的地方。</p>

<p>　　竊問題。這在城中村里是很常見的事情。</p>

<p>　　房子的向陽性、通風性能、明暗問題還有一個千萬別忽略，就是信一定要看看</p>

<p>　　手機信（重點重復）</p>

<p>　　周圍的居民情況，噪聲高低</p>

<p>　　若是想找個小區房，那也是先了解附近有哪些小區，房均價是多少，然后方法同上。</p>

<p>　　總之，租房前一定要先看看租房攻略，注意上面可能遇到的問題，注意安全。</p>

<p>　　租到稱心如意的房子是真的難，租房要注意的坑數不勝數，</p>

<p>　　所以如果不想太麻煩，就多花點錢住公寓吧，選擇大的企業，安全和服務都有保障，廣州的話，肯定是you+，廣州有8處公寓，比較專業，我也是租房遇的坑太多了，you+除了貴點，其他都很好，精裝修，各種房型，公區有桌球，健身房，電影院，辦公區等等，租房的大多都是年輕人，氛圍特別好，平時也有很多活動可以自愿參加。</p>