北京圣運律師|房屋拆遷賠償|土地拆遷賠償|法律土地糾紛

王優銀律師

圣運律師事務所主任，中國傳媒大學法學兼職教授、研究生導師，拆遷業務部首席大律師，近二十年法律fu務經驗，行政法實務專家。因在拆遷領域的突出貢獻，多次被中央電視臺新聞頻道、財經頻道、人民日報、法制日報、人民政協報、南方都市報、財新網、香港有線電視臺、亞洲周刊、英國BBC電臺等數百家中外媒體采訪報道。《中國律師》雜志、《中國律師網》特邀評論員，《視頻》特邀評論員，參與立法活動，為多個行政立法活動提供建議和意見。 榮獲“2013年度中國sd影響力律師”、“2015年度最受媒體歡迎律師”等稱號。

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福建拆遷案例：政府安置房成違建，看圣運律師如何見招拆招

【基本案情】

 委托人系福建省福州市晉安區岳峰鎮竹嶼村村民，因“龍王”臺風房屋被毀，后經竹嶼村村委會批準同意在福州市晉安區岳峰鎮蓮花山安置宅基地建房，但在2011年8月8日，福州市國土資源局對陳先生和黃先生分別作出榕國土資強[2011]371號《公告》和榕國土資強[2011]368號《公告》，內容為：責令黃先生和陳先生退還占有的土地，并自行拆除建設的建筑物，逾期不拆除的，將依法予以強制拆除。2015年12月17日，，在被告福州市靜安區的組織和帶領下，數百人將原告新建不久的家園予以了強拆。

  被政府野蠻地強拆后，陳先生和黃先生意識到明明是經過村委會同意安置的房屋，怎么會出現未完成相關審批手續的問題呢？正當兩原告不知所措時，朋友建議咨詢專業的拆遷律師。于是，陳先生和黃先生通過朋友介紹找到了在拆地領域sl極高的北京圣運律師。

【維權過程】

  圣運律師事務所介入本案后，由王優銀律師團隊中的資深律師傅傅增強律師理該案件。主辦律師經過與當事人的交流，再詳細了解案情的基礎上，迅速制定了的維權方案。針對本案政府強拆行為性極強，辦案律師決定首先在法定期限內就福州市國土資源局對涉案房屋作出的《公告》向當地提起行政訴訟，只有撤銷掉上述公告，才能為當事人依法維權贏得一個漂亮的開局，同時也更有利于主辦律師啟動下一步具體維權方案。在訴訟程序啟動后，果然如圣運律師的預想的結果一樣，福州市晉安區人民作出撤銷了上述行政判決的公告，在此情況下，被告福州市作出的強拆行為就是于法無據，顯屬超越職權范圍，且作出被強制拆除行為未履行任何法定程序，被福州市人民確認強制拆除行為。

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福建拆遷系列之：一審無視事實，行政判決被撤銷

糾紛：行政強制執行

案源地：福建省福州市

司法程序：上訴

被上訴人：福州市晉安區城市綜合局

理律師：北京圣運律所拆遷律師王優銀、劉國宏、宋金玉

   2014年3月7日，由北京圣運拆遷律師王優銀、劉國宏、宋金玉理的鄭女士訴福建省福州市晉安區城市綜合局行政強制一案取得重大進展。

  因一審無視基本事實，導致該案在一審中失利，判決對當事人鄭女士十分不利。三位拆遷律師毫不猶豫地向福建省福州市中級人民提出了上訴，并且在上訴書中詳盡的陳述了上訴理由，終于致使二審作出裁定：撤銷福州市晉安區人民（2013）晉行初字第190號行政判決，并將該案發回福州市晉安區人民重審；同時，二審案件受理費50元，退回上訴人鄭女士。

  行政訴訟中難得一見的撤銷判決的裁定在圣運拆遷律師的努力下橫空出世，彰顯出圣運拆遷律師的盡職盡責和專業性。當然，從中也可以隱約解讀出我國司法環境逐步在改善，這是所有圣運人的期待。