北京圣運(yùn)律師|房屋拆遷賠償|土地拆遷賠償|法律土地糾紛

圣運(yùn)勝訴通告：復(fù)議勝湖北省荊州市國土資源局

【委托人】 ： 譚先生

【委托律師】：北京圣運(yùn)律師事務(wù)所王優(yōu)銀主任及其團(tuán)隊(duì)主辦律師

【被申請人】：荊州市國土資源局

【基本案情】

    譚先生是湖北省荊州市松滋市新江口鎮(zhèn)楊家沖村村民，在此擁有合法的房屋，且有土地使用權(quán)屬證書， 2016年因政府的白云新城·城市綜合體項(xiàng)目建設(shè)，譚先生的房屋被納入征收范圍，為核實(shí)該行為的合法性，鄭先生在圣運(yùn)律師的幫助下向荊州市國土資源局申請信息公開，被申請人在法定期間內(nèi)沒有進(jìn)行任何答復(fù)。2017年1月10日，圣運(yùn)律師指導(dǎo)譚先生向湖北省國土資源廳申請行政復(fù)議。

【勝訴結(jié)果】

     湖北省國土資源廳受理了譚先生的行政復(fù)議申請并對案件進(jìn)行依法審理后，決定：責(zé)令被申請人在該決定作出之日起十五日內(nèi)對所申請的信息進(jìn)行公開。

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浙江寧波拆遷案例：透明是解決問題最管用的法子

【案情概要】

     馬女士是寧波市鄞州區(qū)邱隘鎮(zhèn)田鄭村村民，馬女士合法承bao的土地因邱隘鎮(zhèn)田鄭村新村建設(shè)項(xiàng)目被征收，為核實(shí)土地征收的合法性，馬女士向?qū)幉ㄊ袊辆痔岢稣畔⒐_申請，要求書面公開航拍圖。寧波市國土局作出《政府信息公開申請答復(fù)告知書》，以馬女士申請公開的信息屬于涉密信息為由，告知馬女士不能公開該信息。根據(jù)《中華人民共和國政府信息公開條例》第二十二條規(guī)定，寧波市國土局對馬女士申請公開的信息應(yīng)當(dāng)進(jìn)行區(qū)分處理，對于涉密部分信息不予公開，而對于涉及馬女士切身利益的部分信息應(yīng)當(dāng)予以公開。馬女士認(rèn)為，寧波市國土局作出不予公開的答復(fù)屬于不依法履行信息公開職責(zé)的行為，侵害了她的合法權(quán)益。

     為了維護(hù)切身利益，馬女士聘請了北京圣運(yùn)律師事務(wù)所的王優(yōu)銀主任律師團(tuán)隊(duì)幫助協(xié)調(diào)解決此事。在接到當(dāng)事人的委托后，主任律師團(tuán)隊(duì)及時(shí)啟動了相關(guān)程序，根據(jù)《中華人民共和國行政復(fù)議法》的規(guī)定向復(fù)議機(jī)關(guān)依法申請寧波市國土局不履行政府信息公開法定職責(zé)的行為，并責(zé)令其公開相關(guān)政府信息。

【律師總結(jié)】

     政府信息公開是指行政機(jī)關(guān)依照法定程序，以法定形式公開與社會成員利益相關(guān)的信息，允許社會成員通過查詢、閱覽、復(fù)制、摘錄、下載等方式予以充分利用的行為。

    《政府信息公開條例》的施行把社會文明程度推進(jìn)一大步，實(shí)現(xiàn)了開明政府、透明政府、陽光政府。陽光是的防腐劑，透明是解決問題最管用的法子。政府是的信息擁有者和控制者，信息時(shí)信息已是重要資源，對土地征收來說，信息公開的重要性更是不言而喻。我們必須認(rèn)真學(xué)習(xí)和執(zhí)行《政府信息公開條例》，切實(shí)保護(hù)個(gè)人的知情權(quán)。

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河北拆遷系列之：行政復(fù)議促國土資源局履行政府信息公開職責(zé)

【事實(shí)概覽】

      趙先生是河北省邢臺市威縣某村村民，其所在村的集體土地及房屋面臨著拆遷。由于未與政府達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，為了維護(hù)自己的合法權(quán)益，趙先生經(jīng)多方打聽，找到北京圣運(yùn)律師事務(wù)所王優(yōu)銀主任律師團(tuán)隊(duì)為其理土地征收相關(guān)法律事務(wù)。

【辦案掠影】

      圣運(yùn)律師事務(wù)所王優(yōu)銀律師和唐琦律師接受委托后，經(jīng)過詳盡的案情分析，決定先從政府信息公開做起。在律師的指導(dǎo)下，趙先生于2014年10月9日以郵政特快專遞的形式向其所在地國土資源局申請書面公開文、征收土地方案、供地方案等政府信息。國土資源局收到申請后，在法定期限內(nèi)未履行公開職責(zé)。2014年12月，趙先生向邢臺市國土資源局提出行政復(fù)議申請。被申請人威縣國土資源局辯稱，趙先生先前已向國土資源局口頭提出政府信息公開申請，本次書面申請屬于重復(fù)申請，并稱申請人申請公開的信息有的屬于主動公開信息，有的涉及第三方利益需征求第三方意見。律師根據(jù)事實(shí)和法律指出，趙先生向被申請人申請過兩次信息公開，申請內(nèi)容不同，故趙先生的本次書面申請不屬于重復(fù)申請。對于屬于政府主動公開的信息，公民、法人和其他組織仍有權(quán)要求公開，行政機(jī)關(guān)必須予以答復(fù)。對于被申請人稱趙先生申請的部分信息涉及第三方利益的辯解，律師指出，《政府信息公開條例》所稱的“可能涉及第三方利益”是指該條例第二十三條規(guī)定的“涉及商業(yè)秘密、個(gè)人隱私，公開后可能損害第三方權(quán)益”的情形，趙先生申請公開的信息顯然不屬于上述幾種情形的任何一種。邢臺市國土資源局最終決定，責(zé)令被申請人在15日內(nèi)以書面形式答復(fù)趙先生。

【律師說法】

     政府信息公開在拆遷案件中往往能起到意想不到的效果。但在實(shí)踐中，能夠順利達(dá)到預(yù)期效果卻不是一件簡單的事。本案就是一個(gè)例證。申請人已提出過申請，申請公開的信息已經(jīng)通過其他方式公開，申請公開的信息涉及第三方利益……行政機(jī)關(guān)常常以這些理由在法定期限內(nèi)對申請人不理不睬。圣運(yùn)王優(yōu)銀主任律師提醒，政府信息公開申請操作簡便，但有時(shí)也帶有較強(qiáng)的專業(yè)性，面對行政機(jī)關(guān)的辯解，必須根據(jù)事實(shí)和法律，逐字逐句地反駁，從而達(dá)到以信息公開促進(jìn)拆遷糾紛的合理解決之目的。